Протечки с потолка на последнем этаже — одна из самых неприятных проблем в квартире. Вода может появляться после дождя, во время таяния снега, или даже без видимой причины. В большинстве случаев это связано с состоянием крыши и гидроизоляции дома.
Основные причины, почему течёт крыша
1. Износ кровельного покрытия
Со временем рубероид, шифер, металл или мягкая кровля трескаются, и теряют герметичность, пропуская воду внутрь.
2. Повреждённая гидроизоляция
Если гидроизоляционный слой нарушен, вода легко проникает в перекрытия, и начинает капать в квартиру.
3. Засорённые водостоки
Листья, мусор и лёд в водостоках мешают нормальному отводу воды, из-за чего она скапливается на крыше и находит путь внутрь.
4. Трещины в плитах перекрытия
Через микротрещины в бетонных плитах вода может медленно просачиваться в квартиру, особенно при длительных осадках.
5. Ошибки при ремонте крыши
Некачественно выполненный ремонт или использование дешёвых материалов часто приводит к повторным протечкам.
Как понять, в чём причина именно у вас
- Обратите внимание, появляется ли вода только после дождя или таяния снега.
- Осмотрите потолок на наличие пятен и разводов.
- Проверьте, усиливается ли протечка в определённых местах.
- Уточните у соседей, есть ли у них похожая проблема.
Что можно сделать
- Сообщить о проблеме в управляющую компанию.
- Зафиксировать протечку на фото и видео.
- Провести временную гидроизоляцию проблемного участка.
- Потребовать обследование крыши и перекрытий.
- Добиться капитального ремонта кровли.
Протечки с крыши почти всегда связаны с её износом или нарушением гидроизоляции. Чем раньше устранить источник проблемы, тем меньше ущерба будет нанесено квартире.
Материал носит информационный характер, и помогает понять происходящее, а не заменить профессиональную диагностику.